REGLAMENTO INTERNO DEL COMPLEJO INMOBILIARIO RESIDENCIAL DE

<< LAMAR RESORT BUNGALOWS IV >>

Todos los ocupantes, cualquiera que sea su condición, de viviendas pertenecientes a la comunidad de propietarios COMPLEJO INMOBILIARIO RESIDENCIAL DE LAMAR RESORT BUNGALOWS IV están obligados a respetar las siguientes normas.
Arte. 1.- Los elementos comunes se utilizarán conforme a lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal española. (La ley de propiedad horizontal).
Arte. 2.- Tanto los propietarios como los inquilinos deben hacer todo lo posible para no perturbar la tranquilidad de este residencial, y deben tratar de evitar la generación de ruidos molestos, etc.
El ruido de radios, televisores y otros equipos debe regularse para que no se escuche fuera de la casa donde se utiliza el equipo.
Arte. 3.- Todos los vecinos deberán velar por la limpieza de la urbanización. No está permitido tirar papeles, objetos o cualquier otro tipo de basura en las calles o en los pavimentos o jardines de las zonas comunes.
Arte. 4.- Las basuras deberán depositarse en los contenedores destinados a este uso en el horario que establezca el Ayuntamiento.
Arte. 5.- Los propietarios están obligados a mantener su propiedad, casa y jardín, en buen estado, para que no se perjudique la urbanización y los derechos de los demás propietarios. Los propietarios son responsables por los daños que ellos (así como las personas que usan su propiedad) puedan causar a otros.
Arte. 6.- Se acordó en la junta general que la piscina debe estar abierta todo el año. Pero mantenimiento básico durante los meses de invierno de noviembre a abril/mayo.
Arte. 7.- El horario de apertura de la piscina es el siguiente:
De 9 a 22 horas en verano. De 9 a 20 horas en invierno.

POLÍTICA DE USO JUSTO: apartamentos de 1 habitación y estudio, máximo de 4 personas para nadar en cualquier momento,

Apartamentos de 2 habitaciones Máximo de 8 personas para nadar a la vez.
Arte. 8.- Los menores de 12 años no podrán permanecer solos en la zona de la piscina. Sus padres serán responsables de los daños que puedan causar.
Arte. 9.- En el uso de la piscina se deberá respetar lo siguiente:
-Dúchate antes de nadar.
-Se debe usar traje de baño al nadar.
-La comida está prohibida. Solo se permiten refrescos.
-No están permitidos los clavados y bombardeos desde el borde de la piscina. -No se permite el uso de materiales frágiles como vidrio, etc. -No se permiten radios ni equipos musicales.
-No colchonetas
-No juegos de pelota
-No Fumar
-Sin bicicletas
Arte. 10.- No se permiten juegos ni barbacoas en las zonas comunes.

Arte. 11.- La Asociación dispondrá de tablones de anuncios para que las personas se familiaricen con este reglamento y toda otra información relevante.
Arte. 12. El Reglamento Interno se aplica no sólo a los propietarios sino también a los arrendatarios. En consecuencia, si un inquilino causa algún daño, el propietario será responsable.
Arte. 13.- Los elementos públicos se utilizarán siguiendo las reglas establecidas en la Ley de Propiedad Horizontal y en la asamblea general. Si ocurren eventos que no se han mencionado en estas reglas, deberá usar su sentido común y actuar como si fuera de su propiedad.
Arte. 14. — Los propietarios y ocupantes harán todo lo posible por no perturbar la tranquila vida de este residencial y tratarán de evitar ruidos molestos entre las 12.00 horas y las 8.00 horas. Asimismo, se deberá regular el ruido de radios, estéreos, televisores, etc., para que no se escuchen desde el exterior de la vivienda donde se utilizan.
Art. 15. — Los propietarios están obligados a mantener en buen estado su vivienda y jardín, para no perjudicar la urbanización u otros bienes circundantes. Los dueños de propiedades también son responsables de cualquier daño que ellos o las personas que usan su propiedad causen.
Art 16. — Se debe alentar a las mascotas a permanecer dentro de la propiedad de los propietarios. Los perros no están permitidos ni en los jardines comunitarios ni en la zona de la piscina y deben ir atados cuando se saquen a pasear por las zonas comunes. Los propietarios tienen la responsabilidad de limpiar los excrementos de sus mascotas y mantener la urbanización. En interés de la salud pública, cualquier persona que no siga esta regla podría enfrentar acciones legales.
Art 17. — No se permitirán juegos de pelota en las vías comunitarias.
Art 18. — Los propietarios que arrienden sus inmuebles deberán exhibir este aviso en el interior de la puerta de su casa.
Art 19. — Límite de velocidad 10 km/hora en los caminos internos. Esto es para proteger a los niños y a todos los peatones de nuestra comunidad.
Art 20. — Las puertas de la comunidad deben estar siempre cerradas.
Art 21. - Todos los bebés que aún estén en pañales deberán utilizar "Little Swimmers" cuando utilicen las piscinas comunitarias.

Art 22.- Soportes para bicicletas: Se aplica la política de uso justo,  para el uso de todas las personas que viven y se hospedan dentro de Lamar Resort IV durante su estadía en el resort y no para ser utilizado como un lugar de estacionamiento permanente mientras se encuentre en el exterior. Para su serguidad use un candado para bicicletas en todo momento.

Art 23 - Los pasillos públicos en los primeros pisos no deben usarse como balcones personales y deben mantenerse libres de sillas personales, etc. en todo momento.