INTERNA REGLER FÖR BOSTADSFASTIGHETSKOMPLEXET AV

<< LAMAR RESORT BUNGALOWS IV >>

Alla boende, oavsett status, i hus som tillhör ägarföreningen BOSTÄDER FASTIGHETSKOMPLEX AV LAMAR RESORT BUNGALOWS IV är skyldiga att respektera följande bestämmelser.
Konst. 1. - De gemensamma delarna kommer att användas enligt den spanska lagen "Ley de Propiedad Horizontal". (Den horisontella förmögenhetslagen).
Konst. 2. – Både fastighetsägare och hyresgäster ska göra sitt bästa för att inte störa lugnet i detta bostadsområde, och de ska försöka undvika att skapa störande ljud mm.
Bullret från radioapparater, tv-apparater och annan utrustning bör regleras så att det inte kan höras utanför huset där utrustningen används.
Konst. 3. – Alla grannar bör se till att städa urbaniseringen. Det är inte tillåtet att slänga papper, föremål eller annan typ av skräp på gatorna eller på stenläggningar eller trädgårdar i de gemensamma utrymmena.
Konst. 4. - Skräpet ska deponeras i de kärl som är avsatta för denna användning under de tider som fastställts av den lokala myndigheten.
Konst. 5. - Fastighetsägarna är skyldiga att underhålla sin fastighet, hus och trädgård, i gott skick, så att urbaniseringen och andra fastighetsägares rättigheter inte skadas. Ägare är ansvariga för den skada de (liksom personer som använder deras egendom) kan orsaka andra.
Konst. 6. – Det beslutades på bolagsstämman att poolen ska vara öppen året runt. Men grundläggande underhåll under vintermånaderna november till april/maj.
Konst. 7. - Öppettiderna för poolen är följande:
Från 9.00 till 22.00 på sommaren. Från 9.00 till 20.00 på vintern.

FAIR USE POLICY - 1 bedroom and studio apartments, 4 people maxium to swim at any one time,

2 Bedroom apartments 8 people maxium to swim at any one time.

Konst. 8. - Barn under 12 år får inte lämnas utan sällskap i poolområdet. Deras föräldrar kommer att hållas ansvariga för eventuell skada de kan orsaka.
Konst. 9. - Följande bör respekteras när du använder poolen:
- Ta en dusch innan du simmar.
-Baddräkt måste bäras vid simning.
-Mat är förbjudet. Endast läsk är tillåtet.
-Dyk och bombning från poolkanten är inte tillåtet. -Användning av ömtåliga material som glas etc. är inte tillåten -Radio eller musikutrustning är inte tillåten.
-Inga lilos
-Inga bollspel
-Ingen rökning
-Inga cyklar
Konst. 10. - Spel och grillning är inte tillåtna i de gemensamma utrymmena.

Konst. 11. - Föreningen kommer att ha anslagstavlor så att folk blir bekanta med dessa bestämmelser och all annan relevant information.
Konst. 12. Interna regler gäller inte bara för fastighetsägare utan även för hyresgäster. Följaktligen, om en hyresgäst orsakar några skador, kommer innehavaren att hållas ansvarig.
Konst. 13. - De offentliga delarna kommer att användas enligt reglerna i Ley de Propiedad Horizontal och vid bolagsstämman. Om händelser inträffar som inte har nämnts i dessa regler måste du använda ditt sunda förnuft och agera som om det är din egen egendom.
Konst. 14. — Fastighetsägare och hyresgäster kommer att göra allt för att inte störa det lugna livet i detta bostadsområde och kommer att försöka undvika att göra störande ljud mellan klockan 12.00 midnatt och 8.00. Likaså bör buller från radioapparater, stereoapparater, tv-apparater etc. regleras så att de inte kan höras från utsidan av den bostad där de används.
Art 15. — Fastighetsägare är skyldiga att underhålla sin bostad och trädgård i gott skick, för att inte skada urbaniseringen eller andra omgivande fastigheter. Fastighetsägare är också ansvariga för alla skador de, eller personer som använder deras egendom, orsakar.
Art 16. — Husdjur bör uppmuntras att vistas inom ägarnas egendom. Hundar är inte tillåtna vare sig i de gemensamma trädgårdarna eller poolområdet och bör hållas kopplade när de tas ut på en promenad i de allmänna utrymmena. Ägare har ett ansvar att rengöra sina husdjurs avföring och att underhålla urbaniseringen. I folkhälsens intresse kan alla som inte följer denna regel ställas inför rättsliga åtgärder.
Art 17. — Inga bollspel kommer att tillåtas på allmänna vägar.
Art 18. — Ägare som hyr ut sina fastigheter måste ange detta meddelande på insidan av sin ytterdörr.
Art 19. — Hastighetsbegränsning 10 km/tim på interna vägar. Detta för att skydda barnen och alla fotgängare i vårt samhälle.
Art 20. — Gemenskapsportar bör alltid vara stängda.
Konst. 21. - Alla spädbarn som fortfarande har blöjor måste använda "Little Swimmers" när de använder de gemensamma poolerna.

Art 22. - Cykelställ : Policy för tillåten användning gäller,  För användning av alla som bor och vistas inom Lamar Resort IV under din vistelse på orten och inte för att användas som en permanent parkeringsplats medan du är utomlands. För din säkerhet använd alltid ett cykellås.

Art 23 - Allmänna gångvägar på första våningen ska inte användas som personliga balkonger och ska alltid hållas fria från personliga stolar etc.